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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Treppenlift

76889 Gleiszellen Gleishorbach (Gleishorbach) – Rheinland-Pfalz
198.000 €
6,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus steht in Gleishorbach an der Südlichen Weinstraße.
Die Immobilie bietet Ihnen sechseinhalb einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Geheizt wird das im Jahr 1960 total umgebautes Objekt mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das Wasser wird durch ein Durchlauferhitzer erwärmt.Anfang 2000 wurden neue Fenster ,die Haustür und das Bad erneuert.Ein Dachboden ist auch noch vorhanden.
In den 2 Kellerräume ,
können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Behindertengerecht mit kleinem Garten
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 200 Quadratmetern ist alles möglich und lässt keine Wünsche offen.

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Objekt-Nr
OM-494735
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.940 €
Gesamtkosten
ca. 210.939 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 198.000 €
Grunderwerbsteuer 9.900 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 836€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,33%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1830
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Haustür,Fenster und Bad wurden 2000 erneuert

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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