ohne-makler
219.000 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
10 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Zu Verkaufen ein kleines Haus für wenig Geld der zu Zeit

als Monteuren Haus sein über 6 Jahren fest vermietet .

Verkauft wird ohne Makler direkt von Eigentümer .

Haus ist seit 2004 gedämmt. Ca. 112 qm .

Kein Hausgeld . Müll kostet 30 € monatlich . Wasser ca .15€

Gas Heizung . Energieausweis vorhanden .

Das Haus kann jede Zeit besichtigt werden .

Bitte keine Vermietung anfragen nur Verkauf .

Bitte keine Mietkaufoption .

Bitte keine Makler Anfragen.

Bin in Urlaub per WhatsApp erreichbar
+4917620706446

Bitte keine Makler . 1 KFZ Stellplatz nach Vereinbarung möglich .

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-494647
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.302 €
Gesamtkosten
ca. 233.302 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Grunderwerbsteuer 10.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 924€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,33%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1945
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Sport
250m
Kultur
350m
Gastronomie
150m
Natur
1.2km
ÖPNV
150m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andreas Schindel