- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Pinneberg
- Appen
- Renoviertes Endreihenhaus mit Keller und ausgebauten Dachboden
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/494164/
Renoviertes Endreihenhaus mit Keller und ausgebauten Dachboden
25482 Appen – Schleswig-HolsteinDas massive Endreihenhaus aus 1976 wurde in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert und hochwertig ausgestattet. Es gibt keinerlei Renovierungsstau.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche aus 2021, ein Wohn- Esszimmer und ein Gäste Bad. Der 2022 neu installierte Kamin schafft viel Gemütlichkeit und eine angenehme Wärme.
Im 1. Stock wartet ein großes Schlafzimmer (auch teilbar in 2 Zimmer), sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das große mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer auf Sie.
Der 2021 renovierte Dachboden (wohnliche Nutzfläche) ist mit ca.35 qm ein Highlight und bietet unterschiedliche Möglichkeiten zur Verwendung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Alle vier Räume sind trocken und bieten viel Platz für Hobbies und Stauraum für die Familie.
Die Terrasse mit Markise erreichen Sie aus Ihrem Wohnzimmer, oder auch über die Hauseingangs-Seite durch Ihren eigenen Garten. Der Garten bietet genug Platz für Beete, einen oder mehrere Schuppen, sowie Platz für die Mülltonnen.
Energieeffizienzklasse: C, Energieausweis liegt vor.
Bei diesem Verkauf handelt es sich um einen Privatverkauf, daher fallen keine Makler Provisionen an.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-494164
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenendhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
470.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 36.900 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 506.900 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.911€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Nutzfläche
|
167 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1976
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Renovierungen:
- Neue 3-Fach-Verglasung aus 2024 & 2026
- Einbauküche aus 2021
- Sicherheits-Haustür aus 2024
- Qualitativ hochwertiger HARK Kamin aus 2022
- 2 renovierte Badezimmer mit Fußbodenheizung im Vollbad (DG)
- Helle weiße Türen und Türzargen aus 2021
- Balkonkraftwerk aus 2023
- Viessmann Gas Heizung aus 2014
- Renovierter Dachboden 2021
Lage
In zentraler Lage von Appen finden Sie dieses zum Verkauf angebotene Endreihenhaus auf dem 410qm großen Grundstück. Zum Grundstück gehört auch ein KFZ Stellplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
82,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/494164/