Hochwertig modernisierte Endetagenwohnung in begehrter Wohnlage – provisionsfrei

Diese hochwertig modernisierte Endetagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien in begehrter Lage von Alt-Refrath. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude verbindet eine angenehm private Wohnatmosphäre mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügig geschnittene Zimmer. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung grundlegend modernisiert und neu gestaltet. Dabei wurde der Grundriss optimiert, in der gesamten Wohnung hochwertiges Fischgrätparkett neu verlegt, eine moderne Design-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Neff eingebaut sowie im Schlafzimmer ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner integriert. So entstand ein stimmiges und hochwertiges Wohnkonzept mit klarer, moderner Linie. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Dachterrasse. Diese ist mit Bankirai-Holz belegt und bietet einen attraktiven Außenbereich für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die hochwertige Designküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und verbindet modernes Erscheinungsbild mit hoher Funktionalität. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Der individuell angefertigte Einbauschrank sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und fügt sich elegant in das Raumkonzept ein. Neben dem Bad en suite steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum und rundet den durchdachten Grundriss ab. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstrukturen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglic­hkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Grün- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Anbindung in Richtung Köln. Die Kölner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges, grünes Wohnen ideal mit der Nähe zum Kölner Stadtleben.