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Kleine Ladenfläche in frequentierter Geschäftsstraße | Nahe Goethe- und Kapuzinerplatz
Häberlstr., 80337 München (Isarvorstadt) – Bayern---Provisionsfrei---
Das kleine Ladengeschäft befindet sich in frequentierter Lage zwischen Goethe- und Kapuzinerplatz. Durch die unmittelbare Nähe der Busstation Kapuzinerpl. ergibt sich zusätzlich potenzielle Laufkundschaft. Denkbar ist auch die Nutzung als Büro, das von der erhöhten Sichtbarkeit profitiert.
Die Geschäftsfläche unterteilt sich in einem straßenseitigem Verkaufsraum sowie einen hofseitigen Raum, der sich als Lagerfläche oder Büro anbieten würde.
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Objekt-Nr
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OM-494137
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.390 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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68 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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45 m²
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Verkaufsfläche
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45 m²
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Beheizung mittels Split-Wärmepumpe. Renovierungswünsche (z.B. Fußboden) sind nach Absprache möglich. Die aktuelle Befliesung und auch der schwarze Anstrich im straßenseitigen Raum / Verkaufsraum wird nach Absprache durch den Vormieter entfernt.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt sehr zentral. Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelläden, Cafés und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. U-Bahn (Goetheplatz U3+U6) ist ca. 200m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Einheit.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Emmerich Moll
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