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1A Lage direkt am Stadtpark mit gr. separaten Küchen und Essraum, sehr hell und modern mit Keller

Virchowstrasse 1, 90409 Nürnberg (Maxfeld) – Bayern
269.000 €
1,5
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

renovierte sehr schöne helle Wohnung mit Küche, grossen Fenstern, Aufzug, Videoklingelanlage und sauberen trockenen Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-493961
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.443 €
Gesamtkosten
ca. 282.443 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Grunderwerbsteuer 9.415 € (3,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,16%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Lage

direkt am Stadtpark

Lage-Check

Einkaufen
300m
Gastronomie
50m
ÖPNV
150m
Kultur
600m
Nachtleben
50m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
100m
Sport
150m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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