Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Keller, Sauna und Whirlpool, EBK, Photovoltaik, grüner Garten

Wir suchen neue Eigentümer für unsere schöne Doppelhaushälfte in Bürgel.
* von privat - ohne Provision - direkt einziehen und wohlfühlen *

Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf insgesamt 143,5 m² Wohnfläche fünf Zimmer.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und bietet mit zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag.
Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, was für praktischen Stauraum sorgt.

Zum Entspannen lädt eine Sauna mit Dusche sowie ein großer Whirlpool auf der Dachterrasse ein.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Ein besonderes Highlight ist der schön bewachsene und liebevoll gestaltete Garten mit großem Gartenhaus.

Ausstattung des Hauses
- Dachterrasse mit großem Whirlpool
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrisch/programmierbare Rollläden
- Netzwerkverkabelung im ganzen Haus
- Jeder Raum ist mit maßangefertigten,
leicht ausbaubaren Insektenschutzgittern versehen
- Hochwertige Einbauküche
- Terrassendach mit Beleuchtung und Unterglasmarkise
im EG
- Hochwertige PSK Schiebetür im EG
- Sauna im Keller inklusive Dusche
- Keller voll ausgebaut mit Heizung
- Geräumiges, helles Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad im DG
- Markise im DG
- Garagentor elektrisch
- Gartenhaus mit viel Stellraum
- Solaranlage ca. 1000KWh zum Eigenverbrauch,
Überschuss wird eingespeist
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Vorrichtung für Wallbox in der Garage vorhanden
- dicht bewachsener Garten mit Bäumen und Sträucher

Wir hoffen, dass sich neue Eigentümer genauso wohlfühlen und viele schöne Momente in diesem Zuhause erleben werden, wie wir es getan haben.

Bei Interesse und Fragen schreiben Sie uns gerne an.
Wir werden zeitnah Besichtigungstermine an Privatpersonen anbieten.
Eine Finanzierungsbestätigung begrüßen wir bei diesem Termin.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürgel in Offenbach am Main.
Bürgel ist ein gewachsener und familienfreundlicher Stadtteil von Offenbach und bietet eine schöne Umgebung, um sich langfristig zu Hause zu fühlen.

Die Nähe zum Main und zu den umliegenden Grünflächen bietet Familien viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Aktivitäten im Freien. Gerade mit Kindern ist es schön, Natur und Erholung direkt in der näheren Umgebung zu haben. Drei Spielplätze und zwei Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Sport- und Freizeitangebote machen die Umgebung für Familien besonders attraktiv.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung nach Offenbach und Frankfurt, sodass sich Familienleben und berufliche Wege gut miteinander verbinden lassen. Zwei Buslinien sind in Laufdistanz.