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2 Zimmer Wohnung 56m² direkt vom Eigentümer
Holbeinstraße 5, 90441 Nürnberg (Schweinau) – Bayern2-Zimmer Wohnung iin Schweinau
Leerstehend
Provisionsfrei
Teilmöbiliert, Einbauküche im Preis enthalten
ordentliches Badezimmer
Neue Wände
Neue Böden
Heizung über moderne Elektroheizplatten
Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
Perfekt für Kapitalanleger
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493746
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.667 €
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Gesamtkosten
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ca. 156.666 €
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Hausgeld mtl.
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230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche - diverse Möbel
Lage
Stadtteil: Schweinau, westernes Nürnberg-Vorstadt-Gebiet, überwiegend Wohngebiet mit vielfältigen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: gute Anbindung an ÖPNV (Buslinien, teilweise S-/U-Bahn-Anbindungen in der Nähe), kurze Wege in die Innenstadt. Nahverkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtviertel.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker und Gastronomie in der Nähe, Grund- und weiterführende Schulen im Umfeld.
Freizeit & Naherholung: nahegelegene Grünflächen und städtische Parks; Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden.
Umgebung: ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, dennoch zentrale Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite.
Besonderheiten: wohnfreundliche Lage mit praktischer Erreichbarkeit von Arbeits- und Ausbildungsorten sowie Einkaufs- und Freizeitangeboten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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100,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Robin Himsel
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