***Attraktives voll erschlossenes Baugrundstück im Herzen von Dettingen***

Zum Verkauf steht ein attraktiv geschnittener Wohnhausbauplatz mit einer Größe von ca. 628 m² in zentraler Lage von Dettingen an der Iller. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnhauses.

Der Bauplatz ist voll erschlossen und verfügt über eine optimale Süd-Ausrichtung, wodurch eine sehr gute Belichtung sowie ideale Bedingungen für Terrasse und Garten gegeben sind. Er liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, was klare Vorgaben und Planungssicherheit bietet.

Eckdaten & Highlights:
- Grundstücksfläche: ca. 628 m²
- schön geschnittenes, gut bebaubares Grundstück
- zentrale, dennoch ruhige Wohnlage
- voll erschlossen
- Süd-Ausrichtung
- Lage im rechtskräftigen Bebauungsplan

Lage & Infrastruktur im Ort:
Dettingen an der Iller bietet eine gute Grundversorgung direkt vor Ort:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Kindergarten und Schule (Grundschule) im Ort bzw. sehr gut erreichbar
- Hausarztpraxis und Zahnarztpraxis im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in den Nachbargemeinden
- aktive Vereine und Freizeitangebote sowie kurze Wege ins Grüne und an die Iller

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft:
Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.

Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch der Standort besonders für Familien und Paare attraktiv ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.