- Immobilien
- Hessen
- Main-Kinzig-Kreis
- Hanau (Brüder-Grimm-Stadt) - Lamboy
- Sofort einziehen! 3-Zimmer-Wohnung in Hanau – keine Provision
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/493572/
Sofort einziehen! 3-Zimmer-Wohnung in Hanau – keine Provision
63452 Hanau – HessenDiese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage in Hanau.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Das modernisierte Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Ein Balkon schafft zusätzlichen privaten Freiraum und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.
Staatliche Förderprogramme in Hessen gewähren zusätzlichen finanziellen Spielraum.
Die Bilder sind Originalaufnahmen.
Diese Wohnung kann sofort bezogen werden und wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-493572
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
169.900 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 12.842 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 182.741 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
544 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 717€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
10
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
renovierte Innenräume
Boden: Laminat
modernisiertes Badezimmer
Küche
helle Wohnräume
Balkon
Hochparterre (10 Etagen)
Aufzug
Kellerraum
ein Stellplatz kann dazu gemietet werden
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet macht Hanau zu einem attraktiven Wohn- und Immobilienstandort.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
151,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/493572/