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Stilvoll saniert und komplett möbliert: 1-Zimmerwohnung in Top-Lage

Jakobstr. 210-212, 52064 Aachen – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
23,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Jakobstraße 210-212 vereint auf ca. 24 m² durchdachte Funktionalität mit modernem Wohnkomfort – ein attraktives Angebot für Berufstätige und Studierende gleichermaßen.

Die Ausstattung überzeugt durch eine kompakte, voll ausgestattete Einbauküche, einen einladenden Wohn- und Schlafbereich, einen eigenen Balkon sowie ein stilvoll neu gestaltetes Badezimmer.

Die intelligente Raumaufteilung macht aus wenigen Quadratmetern ein vielseitiges Zuhause: Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen ist trotz kompakter Grundfläche optimal gegeben. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, ausgewählte Möbel und durchdachte Stauraumlösungen schaffen ein stimmiges, hochwertiges Wohnambiente.

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Objekt-Nr
OM-493549
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dieses Appartement wurde vollständig saniert: Boden, Türen, Fenster und Bad sind komplett erneuert. Die Wohnung wird möbliert und mit kompletter Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten vermietet – Sie können also direkt einziehen, ohne selbst Möbel anschaffen zu müssen.

Zur Ausstattung gehören:

Moderne Einbauküche mit Einbauschränken, Dunstabzugshaube, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank
Bett (90 x 200 cm) mit zwei geräumigen Stauräumen
Geräumiger Kleiderschrank
Schreibtisch mit Stuhl und Arbeitslampe
Neu gestaltetes Badezimmer mit beleuchtetem Waschbeckenschrank

Lage

Die Wohnung liegt in der Jakobstraße, einer lebendigen Hauptachse im Westen Aachens mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Von hier aus sind sowohl die RWTH als auch die FH Aachen schnell erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege zu Hochschule, Arbeitsplatz und Stadtleben schätzen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Gehweite, ergänzt durch Apotheken, Ärzte und Drogerien in direkter Nachbarschaft.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Mit dem Westpark, dem Hangeweiher und dem Lousberg liegen gleich mehrere beliebte Grünanlagen in der Nähe, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsstraßen, Bars und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an alle Stadtteile.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
50m
Sport
150m
ÖPNV
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Sabine Merten