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Wohnen in TOP Lage: Renovierte & bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Weststadt - Nähe Bismarckplatz
69115 Heidelberg (Weststadt) – Baden-WürttembergOb als renditestarke Kapitalanlage oder Eigennutzung – diese Wohnung überzeugt durch urbanes Wohnen inmitten der beliebten Heidelberger Weststadt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Wochenendpendler oder Kapitalanleger.
In zentraler und ruhiger Lage der beliebten Heidelberger Weststadt befindet sich diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung, unweit von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung sowie den reichen Baumbestand der Heidelberger Weststadt, entsteht eine angenehme Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen vor der Haustür ein.
Dank der angrenzenden Fahrradstraße gelangen Sie in kurzer Zeit über den Bismarckplatz sowohl in die Heidelberger Altstadt als auch an das Neckarufer.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Haltestellen sind in der unmittelbaren Umgebung. Der S-Bahnhof befindet ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Der Wohnbereich ist freundlich gestaltet und profitiert durch die große Fensterfront von viel Tageslicht, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Neben einem Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche inklusive Waschmaschine. Das separate Schlafzimmer führt zu einer ruhigen Seitenstraße.
Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente.
Der Verkauf ist von privat. Es fällt keine Maklerprovision an.
Ausdrücklich bitten wir darum, von Makleranfragen abzusehen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493389
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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219.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.327 €
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Gesamtkosten
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ca. 233.827 €
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Hausgeld mtl.
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359 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Aufzug
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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128,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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