Loft ähnliche 5-Zi Wohnung perfekt für WG geeignet

Bitte umbedingt lesen!!:

Wir vermieten eine große 5-Zimmer Wohnung, die ab 1.10.26 frei ist.
3 große Schlafzimmer (jedes ca. 25qm) befinden sich im Keller der Wohnung, haben aber große Fenster zum öffnen in den Innenhof. Es handelt sich trotzdem um Kellerräume!

Ein Zimmer mit 12,5qm Schlafzimmer befindet sich im EG.

Das große Wohnzimmer eignet sich perfekt als gemeinsamer großer Wohn.-/Essbereich und hat genügend Platz für eine großzügige Couch oder einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus geht es auf einen kleinen überdachten Balkon, der wiederum eine Treppe in den Innenhof hat.

Das Bad hat eine Dusche und als separaten Raum ein WC, eine Lüftung aber kein Fenster.

Die Wohnung hat zwei Abstellräume im Keller.
Die Räume haben einen separaten Hauseingang und sind somit unabhängig vom großen Haupthaus begehbar -was es ermöglicht auch den Treppenaufgangsbereich als Abstellbereich für Schuhe und anderes zu nutzen.

Da sich die Wohnung eigentlich super für eine WG eignet würden wir 3-4 Personen, die gerne eine WG "gründen" wollen bevorzugen.

Haustiere sind leide nicht erwünscht!

Frühester Möglicher Einzugstermin ist der 1.10.2026

Beheizt wird die Wohnung aktuell noch mit einer neuwertigen Gas-Etagenheizung (Gas wird vom Mieter selbst bezogen, daher auch keine Heizkosten als Nebenkosten). Geplant ist allerdings die Umstellung auf eine zentrale Heizungsanlage.

Innenstadt Augsburg, direkt neben dem Jakobertor.