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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Löbtau zu vermieten

Lübecker Strasse 14, 01159 Dresden (Cotta) – Sachsen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 01.11.2026 vermieten wir diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses von 1996 in Dresden-Löbtau. Über eine großzügige Diele erreichen Sie die offene Küche, das Bad mit Badewanne sowie das helle Wohn- und das Schlafzimmer. Ein eigener Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung:

64,50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Großzügige Diele
Offene Küche
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerabtei­l
Stellplatz

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Objekt-Nr
OM-493175
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.560 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche

Lage

Löbtau liegt im Dresdner Westen, nur ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und ist geprägt von einem attraktiven Mix aus sanierten Altbauten und gut integrierten Neubauten. Die Nähe zur Universität, mehrere kleine Parks mit Spielplätzen sowie eine hervorragende Nahversorgung machen das Viertel bei Studenten und Familien gleichermaßen beliebt. Die Kesselsdorfer Straße mit der Löbtau-Passage und diversen Geschäften liegt nur ca. 300 Meter entfernt, Kitas, Schulen und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Haltestelle „Kesselsdorfer Straße" bringt Sie in nur 10 Minuten in die Dresdner Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
300m
Gastronomie
150m
ÖPNV
300m
Kultur
650m
Gesundheit
250m
Nachtleben
200m
Kinderfreundlich
150m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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