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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, 39 m², Stuttgart-Feuerbach – hell & top angebunden
70469 Stuttgart (Feuerbach) – Baden-WürttembergZur Vermietung steht eine frisch renovierte und sehr gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in Stuttgart-Feuerbach.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Trotz der Lage im Souterrain wirkt sie angenehm hell und freundlich und bietet ein sehr gepflegtes Wohnambiente.
In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und zuletzt nochmals renoviert. Besonders wichtig war uns dabei ein moderner, sauberer und hochwertiger Gesamteindruck.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson, einen Berufstätigen oder Pendler, der ein ruhiges und gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung sucht.
Wir wünschen uns ein langfristiges und unkompliziertes Mietverhältnis mit jemandem, der die Wohnung ebenso sorgfältig behandelt, wie sie übergeben wird.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493071
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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660 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.980 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten und sehr gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
-neuer, hochwertiger Fliesenboden
-dreifach verglaste Fenster
-modernes, vollständig gefliestes Badezimmer
-bodengleiche Dusche
-feste Glas-Duschabtrennung
-wandhängendes WC
-Handtuchheizkörper
-elektrische Rollläden im Schlafzimmer
-offene Küche im Wohnbereich
-vorhandene Einbauküche
-Waschmaschine und Trockner vorhanden
-separates Schlafzimmer
Die Einbauküche ist bereits etwas älter und weist altersübliche Gebrauchsspuren auf. Sie ist jedoch gepflegt, funktional und vollständig nutzbar.
Waschmaschine und Trockner werden ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Feuerbach und bietet eine sehr gute Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung.
Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die U-Bahn, ist gut erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die zentral und gut angebunden wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf ein ruhiges und angenehmes Zuhause legen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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99,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir suchen einen zuverlässigen, ruhigen und angenehmen Mieter, der Wert auf einen gepflegten Haushalt und einen sorgfältigen Umgang mit der Wohnung legt.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. Ein Haushalt ohne Haustiere wird bevorzugt.
Uns ist wichtig, dass es nicht nur kurzfristig passt, sondern sich ein langfristiges und unkompliziertes Mietverhältnis entwickelt.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über eine persönliche Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihnen:
Wer sind Sie und wie alt sind Sie?
Wer soll in die Wohnung einziehen?
Was machen Sie beruflich bzw. was ist Ihre aktuelle Tätigkeit?
Warum suchen Sie aktuell eine Wohnung?
Ab wann möchten Sie einziehen?
Suchen Sie eher langfristig oder kurzfristig?
Bitte keine rein standardisierten Ein-Zeilen-Anfragen. Es muss kein langer Text sein – ein paar persönliche Sätze helfen uns einfach dabei, einen ersten Eindruck zu bekommen und passende Interessenten gezielt zu einer Besichtigung einzuladen.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages mit moderaten, transparent und verbindlich im Mietvertrag festgelegten Mietanpassungen.
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter separat direkt mit einem Stromanbieter abgeschlossen. Internet und Telefon werden ebenfalls individuell beauftragt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
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Angebot von: Herr Bettat
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