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Große 4-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus

89079 Ulm (Eggingen) – Baden-Württemberg
359.500 €
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Zu verkaufen von Privat:
Große 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Eggingen mit separaten Wohnungseingang, ca. 108 m², Souterrainwohnung, Baujahr 1985, Terasse, Einbauküche, Kunststofffenster 2-fach verglast, Tageslichtbad, Stellplatz.
2018/2019 Sanierung Badezimmer+Küche, 2026 Erneuerung Sicherungskasten.
Ruhige Lage im Grünen, nah zu Schule und Kindergarten. Energieausweis: C
Besichtigung ab sofort möglich.

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Objekt-Nr
OM-492761
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
359.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.983 €
Gesamtkosten
ca. 382.482 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 359.500 €
Grunderwerbsteuer 17.975 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,14%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
96,45 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Anna F.

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