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3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn Ost

Cäcilienbrunnenstr 36, 74074 Heilbronn – Baden-Württemberg
350.000 €
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine attraktive, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-492097
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
425 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.433€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,14%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
1. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Bad und ein separates WC.
Bei Böden und Wänden besteht Modernisierungsbedarf.
Im Moment ist die Wohnung unbewohnt aber noch möbliert. Sie wird nach Absprache geräumt übergeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand im beliebten Heilbronner Osten.
Einkaufsmöglichkeiten,­ öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
500m
Gesundheit
400m
Gastronomie
350m
Sport
100m
ÖPNV
150m
Kultur
1.3km
Nachtleben
350m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
144,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Energieausweis wird nachgereicht.

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