ohne-makler
733 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
56,39 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude befindet sich im Klosterhagen 26 in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die ruhige Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet die Vorzüge einer entspannten Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit des Bergedorfer Zentrums.

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Objekt-Nr
OM-491724
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
733 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.199 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bergedorf überzeugt durch seine vielfältige Infrastruktur und seinen eigenständigen, fast kleinstädtischen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die historische Bergedorfer Altstadt mit dem Sachsentor, das Bergedorfer Schloss und attraktive Grün- und Erholungsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist gut erreichbar und bietet mit S-Bahn und Regionalverkehr eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist über die B5 und die A25 gut angebunden.

Damit bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Sport
100m
Einkaufen
150m
Gesundheit
550m
Natur
450m
ÖPNV
350m
Gastronomie
450m
Kultur
750m
Nachtleben
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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