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Bungalow mit Flachdach und Mezzaningeschoss

54344 Kenn (Kenner Ley) – Rheinland-Pfalz
290.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Konstruktionsart: Massivbau, Fundament: Beton.
Mauerwerk: Umfassungswände: Mauerwerk 30iger Hohlblockstein
Innenwände: massives Mauerwerk.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-491583
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.891 €
Gesamtkosten
ca. 308.891 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Grunderwerbsteuer 14.500 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Nutzfläche
37 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1981
Ausstattung
Wintergarten, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Elektroheizungen und Kaminofen (Bj 2021), Nennwärmeleistung 6 kw.
Bad: Elektrofußbodenheizung.

Lage

Das Objekt liegt in Kenn, einer Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
215,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Themenportale

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