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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug, zentral in Spelle

Markelo Platz 7, 48480 Spelle – Niedersachsen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zum 01.11.2026 wird unsere 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss am Markelo Platz 7 frei.

Rund 90 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC und ein eigener Abstellraum. Dazu Fahrrad- und Trockenraum im Keller, ein Aufzug im Haus. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und kann von der bisherigen Mieterin übernommen werden.

Gas-Zentralheizung,­ Warmwasser zentral. Das Haus ist Baujahr 1996 und gepflegt, die Nachbarschaft ruhig und gemischt.

Miete: 850 € kalt zzgl. 80 € Nebenkosten und 70 € Heizkosten, insgesamt 1.000 € warm. Kaution drei Nettokaltmieten. Bezug ab 01.11.2026, nach Absprache auch etwas früher oder später.

Bitte schreiben Sie mit Namen, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Beginnen Sie Ihre Nachricht mit MOIN MOIN - dann weiß ich, dass Sie das Inserat vollständig gelesen haben :-)

Viele Grüße, Holger

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Objekt-Nr
OM-491248
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden. Fahrrad- und Trockenraum im Keller stehen zur Mitbenutzung.

Lage

Markelo Platz in Spelle - zentraler geht es im Ort kaum. Der Bäcker liegt direkt nebenan, Einzelhandel (Netto, K&K), Apotheke und Ärzte sind fußläufig, ebenso Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und das Schwimmbad. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Gehminuten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Sport
100m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Natur
150m
Kultur
300m
Nachtleben
50m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
72,55 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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