Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & TG-Stellplatz & Straßenbahnanbindung nach HB

Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Hochparterre-Lage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in Stuhr-Brinkum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Mit ca. 96 m² Wohnfläche, einer großzügigen Südterrasse, modernisiertem Badezimmer sowie Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare oder Berufspendler mit Arbeitsplatz in Bremen und umzu.
Hervorzuheben ist die künftig fußläufig erreichbare Straßenbahnanbindung Richtung Bremen (Linie 8 / Haltestelle „Studtriede“). Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das im Bau befindliche Hallenbad in Brinkum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden die Fußböden neu verlegt und die Elektrik teilerneuert. Gleichzeitig wurde das Bad kernsaniert und dabei sämtliche Leitungen erneuert. Zusätzlich wurden im Bad und im Wohnzimmer Fußbodenheizungen eingebaut. Im Jahr 2024 erfolgte eine Grundsanierung der Terrasse mit neuem Aufbau und Einbau von Pflaster und Sichtschutzzäunen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 28816 Stuhr-Brinkum. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Bremer Innenstadt. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Berufspendler und Familien.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus:
• ruhigem Wohnen,
• guter vorhandener und zukünftiger Infrastruktur,
• schneller Erreichbarkeit Bremens,
• und künftig nochmals verbesserter ÖPNV-Anbindung.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und es bestehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie diverse Sportstätten befinden sich in nächster Umgebung. Ein neues Hallenbad ist derzeit im Bau.

Die Autobahn A1 ist in 5 min und der Bremer Flughafen in 20 min erreichbar. Die im Bau befindliche Straßenbahnlinie 8 mit der zukünftigen Haltestelle „Studtriede“ liegt etwa 350 m entfernt und wird die Anbindung an Bremen nochmals verbessern. Darüber hinaus sind mehrere Bushaltestellen in Richtung Bremen und ins Umland gut erreichbar.