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** Helle 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK in Stötteritz **

Schönbachstraße 68A, 04299 Leipzig (Stötteritz) – Sachsen
499 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und eignet sich mit ihrer Wohnfläche von circa 47 m² sowie ihrem intelligenten Schnitt sowohl für Paare als auch für Singles.

Das Highlight der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer großen Fensterfront sowie einem offenem Küchenbereich besticht, in dem sich eine weiße Einbauküche für Sie befindet. Das Schlafzimmer wir zu Ihrem privaten Rückzugsort. Ein schöner Vinylboden in Holzoptik verleihen beiden Wohnräumen einen gemütlichen Charme.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über einen schönen Balkon - perfekt für die warmen Tage des Jahres!

In der Tiefgarage können Sie auf Wunsch einen Duplexparker dazumieten (45,- € + 15,- € Betriebskostenpauschale im Monat).

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-490931(MV-MND542)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
499 € (zzgl. NK)
Heizkosten
78 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
159 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
237 €
Mietsicherheit
1.497 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Aufzug

Angaben zur Ausstattung

+ Duschbad
+ Optional: Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker für 45,- € + 15,- € Betriebskostenpauschale im Monat)

Lage

Die Schönbachstraße befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Leipziger Stadtteil Schönefeld. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt.

In unmittelbarer Nähe der Schönbachstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch Autobahnanbindungen sind gut erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
150m
Kultur
200m
Gesundheit
200m
ÖPNV
150m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
250m
Natur
200m

Sonstiges

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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