ohne-makler
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Willkommen in Lauter-Bernsbach, einem charmanten Wohngebiet. Hier, auf dem Kirchberg, erwartet Sie ein kleines Eigenheim mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern.

Verbaut ist eine 1 Jahr alte Gasheizung und ein Kaminanschluss ist auch verfügbar.

Die Lage ist ebenso ansprechend wie das Haus selbst. Die nächste Bushaltestelle, Lauter, Lumbachhöhe, ist nur 800 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem ist der Bahnhof Lauter (Sachs), von dem Sie die Regionalbahn RB 95 nutzen können, nur 2400 Meter entfernt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige und grüne Umgebung, in der Sie und Ihre Familie sich entspannen und erholen können. Schenken Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl Platz als auch Lebensqualität bietet.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus in Lauter-Bernsbach begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Standort des Hauses:

Kirchberg 32, 08315 Lauter-Bernsbach

Kontakt: Müller - [Telefonnummer entfernt]

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-490899(wgl-1653821)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.448 €
Gesamtkosten
ca. 171.447 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Grunderwerbsteuer 8.800 € (5,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 658€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,17%

Einzelheiten

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
1.5km
Sport
550m
Gesundheit
1.9km
Einkaufen
250m
Kultur
2.4km
Gastronomie
1.3km
Nachtleben
1.3km
ÖPNV
850m

Sonstiges

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