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Zwei-Zimmer Traumwohnung in Sinsheim zu verkaufen

Steinbergerstraße 13, 74889 Sinsheim – Baden-Württemberg
186.500 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Stielvolle Zweizimmerwohnung könnte bald ihre neue Traumwohnung sein.
Die Wohnung ist offen geschnitten und lichtdurchflutet. Die Elemente der Wohnung laufen perfekt Inneinander und komplimentieren sich.

Von dem Eigangsbereich gelangt man über den Flur ins großzügige Helle Wohnzimmer und dem gemütlichen Balkon.
Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer und ist durch den anliegenden Flur mit dem Badezimmer und der hellen Küche in einem schlichten, fast rustikalem still.

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Objekt-Nr
OM-490621
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
186.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.306 €
Gesamtkosten
ca. 198.805 €
Hausgeld mtl.
310 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 186.500 €
Grunderwerbsteuer 9.325 € (5,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,06%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 767€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,17%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in optimaler Lage in Sinsheim in der Steinbergerstraße.

Lage-Check

Gesundheit
350m
Einkaufen
150m
Sport
350m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
200m
Kultur
450m
ÖPNV
200m
Nachtleben
350m
Natur
50m

Sonstiges

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