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Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in zentraler Kölner Lage – provisionsfrei

50733 Köln (Nippes) – Nordrhein-Westfalen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich geht offen in die Küche über und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines praktischen Zuschnitts flexibel einrichten.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter, während die Fenster für ausreichend Tageslicht und einen schönen Blick ins grüne Umfeld sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

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Objekt-Nr
OM-490353
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
98 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Im offenen Küchenbereich befindet sich eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd und Geschirrspüler. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Niehler Straße in Köln. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen
Berufliche Tätigkeit beziehungsweise monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Gewün­schter Einzugstermin
Telefonnummer für eine Terminabstimmung

Die Vermietung erfolgt direkt durch die Hausverwaltung beziehungsweise den Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Immobilienverwaltung Oppelt