- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Rhein-Kreis Neuss
- Grevenbroich
- Ein Blick lohnt sich
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/490240/
Ein Blick lohnt sich
41515 Grevenbroich – Nordrhein-WestfalenDieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 280 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen eine ideale Umgebung für individuelle Wohnwünsche. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus Haupthaus und Anbau mit gesondertem Zugang.
Mit insgesamt fünf Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist das Haus vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Raum für alle Bewohner. Ergänzend zum großzügigen Wohnangebot verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort im Haus deutlich erhöht. Zudem ist das Gebäude teilunterkellert.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-490240
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
1.249.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 95.809 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.344.809 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 4.829€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
3
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
|
Bodenbeläge
|
Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2016
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Grevenbroich‑Orken gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Grevenbroich. Der Stadtteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend modernen Wohngebieten und gepflegten Straßen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung – u. a. an die B59 sowie die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 – sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss, Köln und Mönchengladbach schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig angebunden, sodass Pendler und Familien gleichermaßen profitieren.
Grevenbroich Orken zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege ins Grüne und eine hohe Lebensqualität aus. Spazierwege, Sportvereine und Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/490240/