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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit Küche

51063 Köln (Mülheim) – Nordrhein-Westfalen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim! Diese hochwertig sanierte, sofort verfügbare 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird ab Oktober vermietet. Auf rund 45 m² erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichteter Wohnraum in ruhiger Umgebung – perfekt geeignet für Singles oder Paare.

Die Vermietung erfolgt möbliert, mit Einbauküche - die Wohnung bietet ebenso noch Platz das ein oder andere eigene Möbelstück hinein zu stellen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-490230
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig und stilvoll eingerichtet.
Zur Möblierung gehören:
- komfortables Boxspringbett
- geräumiger Kleiderschrank
- gemütliche Couch mit passendem Couchtisch
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Waschbeckenunterschrank sowie ein moderner LED-Spiegel im Bad
- neue, funktionale Einbauküche

Weitere Highlights
- hochwertige Walk-in-Dusche
- Anschluss für eine Waschmaschine
- moderne LED-Spots in mehreren Räumen
- praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- neue Wohnungseingangstür (bereits bestellt)

Lage

Die Wohnung liegt in einer der gefragten Wohngegenden des Kölner Stadtteils Mülheim. Die Umgebung punktet mit ihrer zentralen Lage: Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Rheinufer erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa drei Minuten – ideal zum Spazierengehen oder Entspannen. Auch das Carlswerk-Areal mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kürzester Zeit.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Nachtleben
Kultur
Kinderfreundlich
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von Ihnen und den weiteren einziehenden Personen. Bitte teilen Sie uns dabei unter anderem Ihren Beruf, die geplante Mietdauer sowie Ihr Einkommen mit.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

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