- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Köln
- Köln
- Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit Küche
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/490230/
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit Küche
51063 Köln (Mülheim) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim! Diese hochwertig sanierte, sofort verfügbare 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird ab Oktober vermietet. Auf rund 45 m² erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichteter Wohnraum in ruhiger Umgebung – perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Die Vermietung erfolgt möbliert, mit Einbauküche - die Wohnung bietet ebenso noch Platz das ein oder andere eigene Möbelstück hinein zu stellen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-490230
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
15. Oktober 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.000 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
170 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
120 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
290 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
4 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig und stilvoll eingerichtet.
Zur Möblierung gehören:
- komfortables Boxspringbett
- geräumiger Kleiderschrank
- gemütliche Couch mit passendem Couchtisch
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Waschbeckenunterschrank sowie ein moderner LED-Spiegel im Bad
- neue, funktionale Einbauküche
Weitere Highlights
- hochwertige Walk-in-Dusche
- Anschluss für eine Waschmaschine
- moderne LED-Spots in mehreren Räumen
- praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- neue Wohnungseingangstür (bereits bestellt)
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragten Wohngegenden des Kölner Stadtteils Mülheim. Die Umgebung punktet mit ihrer zentralen Lage: Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Rheinufer erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa drei Minuten – ideal zum Spazierengehen oder Entspannen. Auch das Carlswerk-Areal mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kürzester Zeit.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von Ihnen und den weiteren einziehenden Personen. Bitte teilen Sie uns dabei unter anderem Ihren Beruf, die geplante Mietdauer sowie Ihr Einkommen mit.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/490230/