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Einfamilienhaus in Simmern
55469 Simmern (Simmern/Hunsrück) – Rheinland-PfalzZum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem 957 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte oder auch einer separaten Einliegerwohnung.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach sowie eine teilweise Unterkellerung.
Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert, 2010 wurde die nach Süden ausgerichtete Dachfläche neu .
Das Haus wurde bereits weitesgehend entkernt, was den Start der Renovierungsarbeiten deutlich erleichtert und vergünstigt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, also gerne anschreiben!
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Objekt-Nr
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OM-490101
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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485.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.710 €
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Gesamtkosten
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ca. 515.709 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Entkernt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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