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Appartement mit Balkon nahe Pasinger Stadtpark
Salbauerstraße 7, 81241 München (Pasing) – BayernLiebe Kauf-Interessenten :-)
Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks :-)
Hier die wichtigsten Infos:
• Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€
• 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon
• Baujahr 1970
• Venyl-Boden 2025 neu verlegt
• Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert)
• Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert
• Kellerabteil vorhanden
• Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt
Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich :-)
Bei Fragen - einfach fragen!
Ganz viele liebe Grüße,
Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489765
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.128 €
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Gesamtkosten
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ca. 273.128 €
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Hausgeld mtl.
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197 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.030€
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
!! Wichtig zu wissen außerdem:
Wir würden empfehlen die Küchenecke demnächst auszutauschen, ebenso wäre es sinnvoll die Elektronik in der Küche zu überarbeiten.
Bis vor Kurzem hat Patrizia selbst im Appartement gewohnt, daher steht aktuell noch ein Bett, Schrank & Rollschrank im Zimmer, das kann entweder von uns ausgeräumt oder bei Interesse auch mit übernommen werden.
Lage
Nur wenige Meter entfernt von der Bushaltestelle „Planeggerstraße“ (56,57,265); EDEKA sowie Pasinger Stadtpark ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Energieverbrauchskennwert
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123,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Josephine & Patrizia Roy
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