Beheizte Halle zu vermieten

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lohmar, An der Burg Sülz 31, im Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 776 m² und verteilt sich auf 1 Hallenraum, 1 Auffahrtsrampe, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 2 WCs. Die lichte Raumhöhe beträgt mind. 3,41 m. Die Halle hat ein Sektionaltor von 3,00 m Breite und 3,50 m Höhe. Die lichte Durchfahrtshöhe der Rampe beträgt an der engsten Stelle 3,40 m. An der West- und Südseite sind insgesamt 3 Fenster in einer Größe von 2,00/1,25 m vorhanden. Im Dach ist ein Lichtband mit einer Länge von 35 m und 2,50 m Breite vorhanden. Über die Balkontür (Größe 1,00/2,30 m) kann an der Südseite ein Balkon von 1,50 m Breite erreicht werden. Ein zweiter Zugang (2. Fluchtweg) ist über das Objekttreppenhaus möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hierüber werden die Böden auch im Sommer gekühlt. Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Stromerzeugung mittels PV-Anlage und Batteriespeicher, sowie einem öffentlichen Stromanschluss.

Objektanschrift: Gewerbehof 2, An der Burg Sülz 31,
53797 Lohmar

Verkehrsanbindung:An­fahrt über die L288 zwischen Donrath und Rösrath. Die Straße „An der Burg Sülz“ ist eine Ringverbindung zur L288 und in beiden Richtungen mit Schwerlasttransporten befahrbar.
BAB-Auffahrt Rösrath A3 Richtung Köln/Oberhausen 2,1 km
BAB-Auffahrt Lohmar-NordA3 Richtung Frankfurt 3,2 km
Flughafen Köln-Bonn 13,2 km
ICE-Bahnhof Siegburg 12,6 km
Breitbandanschluss:über Kabel bis 100 Mbit
über Glasfaser bis 1 Gbit