Studenten aufgepasst! 2er-WG mit zwei Schlafzimmern in Aachen Nähe RWTH Uni

Willkommen in eurem neuen Zuhause in Aachen!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert.
Durch die zwei voneinander getrennten Schlafzimmer ist die Wohnung optimal für zwei Studierende, Auszubildende, Berufstätige oder Expats geeignet.

Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein freundlicher Eingangsbereich verbindet sämtliche Räume miteinander.

Hohe Decken, dezente Stuckelemente, große Fenster und moderne Einbaustrahler verleihen der Wohnung eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ausstattung

­vollständig frisch renoviert
Erstbezug nach Renovierung
zwei separate Schlafzimmer
für maximal zwei Personen geeignet
separate Küche

Welcome to your new home in Aachen!

This 2-room apartment is located in a well-maintained apartment building. The apartment has just undergone a complete renovation.
With two separate bedrooms, the apartment is ideally suited for two students, apprentices, working professionals, or expats.

The separate kitchen features a fitted kitchenette with appliances. The bathroom is equipped with a shower, a sink, and a toilet. A welcoming entrance area connects all the rooms.

High ceilings, subtle stucco details, large windows, and modern recessed spotlights create a bright and pleasant atmosphere.

Features

Com­pletely freshly renovated
First occupancy after renovation
Two separate bedrooms
Suitable for a maximum of two people
Separate kitchen
Ceramic cooktop
Oven
Refrigerator with freezer compartment
New bathroom with shower, sink, and toilet
High ceilings with stucco details
Large windows
Easy-care flooring
Intercom system
Non-smoking apartment
No pets allowed

Layout

Bedroom 1
Bedroom 2
Kitchen
Hallway
Shower/WC­

Rental Terms

Base rent: €890.00 per month
Advance payment for service charges: €200.00 per month
Total monthly rent: €1,090.00
Security deposit: €1,780.00
Available from: September 1, 2026
Minimum rental period: Six months
Maximum occupancy: Two people
Commission-free rental

Service charges are settled via an annual operating cost statement. The monthly payment of €200.00 is an advance payment, not a flat-rate fee.
Cerankochfeld
Backofen
­
Kühlschrank mit Gefrierfach
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC neu
hohe Decken mit Stuckelementen
große Fenster
pflegeleichte Bodenbeläge
Gegensprechanlage­
Nichtraucherwohnung
keine Haustiere

Raumaufteilung

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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Diele
Dusche/WC

­Mietkonditionen

Kaltmiete: 890,00 € monatlich
Nebenkostenvorausza­hlung: 200,00 € monatlich
monatliche Gesamtmiete: 1.090,00 €
Kaution: 1.780,00 €
verfügbar ab: 01.09.2026
Mindestmietdauer: sechs Monate
maximale Belegung: zwei Personen
provisionsfreie Vermietung

Die Nebenkosten werden im Rahmen einer jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Die monatliche Zahlung von 200,00 € ist eine Vorauszahlung und keine Nebenkostenpauschale.

Die Wohnung befindet sich in der Jülicher Straße 136 in Aachen.

Einkaufsmöglichkeit­en, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt, die RWTH Aachen und die FH Aachen. Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende, Berufstätige und Personen, die ein zentral gelegenes und bereits vollständig eingerichtetes Zuhause suchen.

The apartment is located at Jülicher Straße 136 in Aachen.

Shops, restaurants, bakeries, cafés, medical practices, and other amenities for daily needs are easily accessible. Several public transport stops are also located in the immediate vicinity.

The apartment offers good connections to Aachen city center, RWTH Aachen University, and FH Aachen University of Applied Sciences. This makes the location particularly suitable for students, working professionals, and anyone looking for a centrally located, fully furnished home.