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Wohlfühlhaus in Top-Lage
63594 Hasselroth (Niedermittlau) – HessenDas Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Toplage am Ende einer Anliegerstraße, ist massiv gebaut mit Keller und einem sehr schönen Garten.
145 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, Dachgeschoß (ausbaubar), voll unterkellert.
Zum Haus gehört ein eigener, wunderschöner gepflegter Garten.
Hier können Sie entspannen, denn es gibt keinerlei vorbeifahrenden Verkehr.
Vom Wohnzimmer und Eßzimmer haben Sie direkten Blick in den privaten Garten.
Aus dem Eßzimmer gelangen Sie über eine Fenstertür in den überdachten Terassenbereich.
Ausstattung
Haus mit Garten:
- sehr gute Raumaufteilung mit großen hellen Fensterfronten
- vom Wohnzimmer und Eßzimmer direkter Blick in den Garten
- überdachte Terasse
- im EG Gäste-WC und 2 Abstellräume
- Fußböden in Echtholz, Parkett und Fliesen im Eingangsbereich
- hochwertige Holztreppe mit geschlossen Stufen zum OG
- Empore Im Treppenhaus
- Tageslichtbad im OG mit Badewanne u. Dusche
- Abstellraum im OG
- voll unterkellert
- versch. Kaminzüge
- Viessmann-Wärmepumpe
Internet von Vodafone 1000mbit verfügbar!
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Objekt-Nr
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OM-489240
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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485.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.560 €
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Gesamtkosten
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ca. 520.559 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in exponierter ruhiger Lage in einem gehobenen Gesamtumfeld am Ende einer Anliegerstraße in Hasslelroth-Niedermittlau..
Die Lage ist sehr ruhig, dennoch zentral. Keine vorbeifahrenden Fahrzeuge ...
Anbindung an die A 66 ca. 2 km, sowie Bahnhof in ca. 1 km mit RMV-Anschluß.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen italienischen Supermarkt. Postannahmestelle und eine Apotheke sind in umittelbarer Nähe.
2 Kindergärten + Grundschule im Ort.
Eine gute medizinische Versorgung durch Allgemeinarzt, Zahnarzt und Physiotherapie.
Vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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