Haus 1 I 4-Zimmer-Maisonette im Erstbezug: 89m², Balkon & Einbauküche

Wohnen auf zwei Ebenen

In attraktiver Lage von Ockershausen entstehen insgesamt zwölf stilvolle Neubauwohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Das Ensemble verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Ein besonderes Wohngefühl bieten die Maisonettewohnungen in Haus 1. Auf zwei Ebenen verbinden sie großzügiges Wohnen mit einer klaren Aufteilung der verschiedenen Lebensbereiche.

Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und lässt durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht in die Räume. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden.

Neben dem Wohnbereich stehen auf dieser Ebene weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie praktische Nebenflächen ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und damit auf die zweite Ebene der Wohnung. Die Räume unter dem Dach verleihen der Maisonette ihren besonderen Charakter und bieten zusätzlichen Platz für individuelle Wohnideen. Ob als Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, bieten die Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen schafft eine angenehme Trennung der einzelnen Bereiche und vermittelt zugleich das besondere Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, zwei Wohnebenen und modernem Neubaukomfort macht die Maisonettewohnungen zu einem besonderen Zuhause in Ockershausen.

Diese Anzeige beschreibt die Wohnung *Haus 1 I WE06 I 2.OG*. Eine weitere Wohnung dieses Typs ist ebenfalls verfügbar (siehe Grundrisse).

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Ockershausen. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet eine angenehme, überwiegend ruhige Atmosphäre mit der kurzen Entfernung zur Marburger Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Über die vorhandenen Busverbindungen (5, 15 & 20) bestehen direkte Verbindungen in Richtung Marburger Innenstadt (8 Minuten) und dem Hauptbahnhof (17 Minuten). Gleichzeitig sind viele zentrale Bereiche der Universitätsstadt auch in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, z.B.:

- Bushaltestelle "Hermannstraße", ca. 2 Gehminuten
- Kita Ockershausen, ca. 8 Gehminuten
- Bäckerei (Schwälmer Brotladen), ca. 9 Gehminuten
- Apotheke, ca. 10 Gehminuten
- Supermarkt (Rewe), ca. 12 Gehminuten

Für Freizeit und Erholung bietet Ockershausen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.