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Sofort einziehen und wohlfühlen-Frisch renovierte zwei ZKB-Wohnung in 26123 Oldenburg-Donnerschwee
26123 Oldenburg (Donnerschwee) – Niedersachsen2 ZKB im 1. Obergeschoss -Ca. 62 m² Wohnfläche -Balkon -frisch renoviert und bezugsfrei -in Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten -Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon -Separate Küche -Schlafzimmer ( oder Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) -Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche , Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. -Eigener Kellerraum – Einbau Küche ( aus 2022 mit Siemensgeräten) und Badezimmer modern gefliest: anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen.
Erneuerungen am Gebäude:
-2008 Kunststofffenster mit Isolierverglasung , -2017 Zentralheizung ( neu)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-488992
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.615 €
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Gesamtkosten
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ca. 254.615 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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9,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 ZKB, ca. 62 qm, modern gefliestes Badezimmer ( anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen.
Tageslicht Bad mit WC, bodentiefer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Separate Marken-Einbauküche ( aus 2022 mit Spülmaschine und Herd v .Siemens)
Sonnen-Balkon
eigener Kellerraum
Fahrradkeller
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gepflegtesten Wohnlagen Oldenburgs-im beliebten Stadtteil Donnerschwee in Sackgassenlage. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch ein ruhige, gewachsene Struktur mit stilvollen Altbauten, modernen Stadthäusern und grosszügigen Grünflächen aus.
Donnerschwee bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Rückzug- ein idealer Ort für all jene, die nahe im Zentrum, aber dennoch ruhig und entspannt wohnen möchten. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt und fussläufig gut zu erreichen.
Oldenburg -Donnerschwee
Einkaufsmöglichkeiten ( Lebensmittel-, Drogeriemärkte), sowie Grund- und weiterführende Schulen , sowie Ärzte ( Allgemein- und Fachärzte) und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe ( im Stadteilzentrum Donnerschwee) zu erreichen. Ebenso besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmittel ÖPNV.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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129,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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