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Schöne,helle 2-Zimmer-WG mit Südbalkon

Georgenschwaigstraße 29, 80807 München (Milbertshofen) – Bayern
549.000 €
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, helle 2-Zimmer-WG mit Südbalkon.
Schlafzimmer in ruhigen Innenhof.
Einbauküche. Tür hoch weiß gefliestes Bad, Dusche und Waschmaschinen- Anschluss
Abstellraum, Keller, Garten mit Benutzung.
3. Etage

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Objekt-Nr
OM-488895
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.190 €
Gesamtkosten
ca. 575.189 €
Hausgeld mtl.
410 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 549.000 €
Grunderwerbsteuer 19.215 € (3,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Vollmöbliert.

Lage

Ruhige, Zentrale Lage an einer Einbahnstraße,
2 Gehminuten zur U-Bahn U2 Milbertshofen
Im Norden von München

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
350m
ÖPNV
150m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
350m
Nachtleben
50m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
129,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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