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Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Echtholzparkett – hochwertig teil­möbliert

Mariannenstrasse 45, 04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld) – Sachsen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Charmanter Altbau trifft modernen Wohnkomfort

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der Mariannenstraße 45 im Leipziger Osten und wurde umfassend und hochwertig saniert.

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. Dabei wurde großer Wert auf Qualität und eine stimmige Gestaltung gelegt.

Besonders hervorzuheben sind:

umfassende Totalsanierung
komplett erneuerte Elektroinstallation
neues, hochwertig ausgestattetes Badezimmer
neue Küche
wunderschöner Echtholzparkettboden
teilweis­e neue Fenster mit Rollläden
klassische Altbau-Elemente und großzügige Raumwirkung
hochwertige, geschmackvolle Teilmöblierung
helle und freundliche Räume
gepflegtes Altbauensemble

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnung mit Stil und hochwertiger Ausstattung suchen und Wert auf den Charakter eines klassischen Leipziger Altbaus legen.

Hochwertige Teilmöblierung

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Die vorhandene Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und fügt sich harmonisch in den Charakter der Wohnung ein.

Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem, unkompliziertem Wohnen.

Lage

Die Wohnung liegt in der Mariannenstraße 45 im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Die Straße ist geprägt von der für Leipzig typischen Gründerzeitbebauung. Die Mariannenstraße verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Objekt-Nr
OM-488594
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
50m
Gastronomie
100m
Kultur
200m
ÖPNV
300m
Nachtleben
50m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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