Gepflegte 2-Zi-Whg. Nähe U3 Aidenbachstraße

Dieses einladende 2-Zimmerwohnung, Baujahr 2000, bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Alltag angenehm erleichtert. Neben einem Badezimmer gehört eine Einbauküche zur Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Jalousien und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen privaten Platz an der frischen Luft. Die Wohnung kann eigengenutzt werden oder gewinnbringend vermietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 frei.

Die Wohnung befindet sich in der Kistlerhofstr. in München im 2. Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, begrüntem Hinterhof und das Wohnzimmer zur Kistlerhofstr. ausgerichtet. Obersendling bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 63 und 134. Das Viertel besticht durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und eine moderate Bevölkerungsdichte. Die Infrastruktur ist ideal für junge Berufstätige und Familien, die eine sichere Nachbarschaft mit guter Erreichbarkeit aller täglichen Bedürfnisse schätzen. Auch die Isar ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.