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1st Hand Wohnung in der beste Lage von Metzingen Zentrum Bj2023
Wilhelmstr.21, 72555 Metzingen – Baden-WürttembergEine wirklich schönen und modernen Wohnung! Mit über 90 Quadratmetern, Fußbodenheizung, Balkon und der zentralen Lage in Metzingen bietet sie viele tolle Annehmlichkeiten. Auch die Energieeffizienz und die Extras wie die Einbauküche und der Parkplatz mit E-Ladestation ist sehr praktisch.
Leide wir müssen uns mit schweren Herzen sie trennen, weil am Ende einfach ein Zimmer für die Kinder fehlt – gerade wenn ein Junge und ein Mädchen ein eigenes Zimmer haben möchten, wird es ab einem bestimmten Alter oft eng.
Pluspunkte der Wohnung im Überblick:
Größe & Schnitt: 90,4 qm mit hoher Decke (über 2,65 m) für ein luftiges Wohngefühl.
Komfort: Fußbodenheizung, sehr gute Dämmung und inklusive Einbauküche.
Lage & Alltag: Sehr zentral in Metzingen, ruhige Ausrichtung (kaum Autolärm), Netto-Supermarkt direkt im Erdgeschoss.
Parkplatz (Wert: 45.000 € inklusive E-Ladestation mit Wert: 11.000 €).
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Also Summer: 660000€
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Objekt-Nr
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OM-488352
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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615.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.755 €
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Gesamtkosten
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ca. 653.754 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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45.000 €
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Hausgeld mtl.
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425 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
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Lage
Wilhelmstrasse in Metzingen
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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52,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Jun Chen
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