Großzügiges EFH mit Waldblick nahe Preetz

Dieses 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus im Landhausstil steht auf einem 1504 qm großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Kührener Wald und bietet ein ruhiges, geschütztes Wohnambiente. Diverse Sträucher bieten hinter der Grundstücksauffahrt einen natürlichen Sichtschutz und schaffen so viel Privatsphäre.
Die große Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten für weitere 3 bis 4 PKW.
Nach dem Eintreten in das Haus erwartet Sie im EG eine sehr offene, großzügige Raumaufteilung mit einer Deckenhöhe von 2,70 m.

Vom Eingangsbereich geht es zur linken Hand in ein Gäste-WC und dahinter in den HWR/Heizungsraum. Rechts geht es in eine moderne Landhausküche mit Granitarbeitsplatte und einem kleinem Essplatz. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Weitblick ins Grüne; somit ideal, sommerliche Grillabende entspannt zu genießen.
Über einen offenen Durchgang gelangen Sie von der Küche aus in das Wohn/Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Teich und den Wald. Der Wohn/Essbereich ist geprägt durch große Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo Sie:
+ das Bad mit Dusche und Badewanne,
+ eine Sauna,
+ Schlafzimmer mit Einbauschrank,
+ ein Kinderzimmer,
+ ein Arbeitszimmer mit großer Schreibtischplatte
erwartet.

Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und zählen zur wohnlich ausgebauten Nutzfläche.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin direkt mit den Eigentümern. Das Haus kann provionsfrei erworben werden und voraussichtlich im Febr./ März 2027 übergeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mi vollständigen Angaben zu:
- ihrem Namen
- ihrer Adresse
- ihrer Telefon-Nr
- ihrer E-Mail Adresse ( sofern vorhanden)

beantwortet werden.

Die Gemeinde Kleinkühren liegt unmittelbar an der Grenze zur Stadt Preetz. Die gesamte Preetzer Infrastruktur:
Schulen, Bücherei, Kitas, Krankenhaus, Marktplatz, Bahnhof
und Fachmarktzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bus/ Schulbus hält direkt vor dem Haus in Kühren.
Die Autobahnauffahrt (A 21) in Richtung Kiel, Lübeck und HH ist nur 6 km entfernt; die Ostseestrände ca. 25 km.

Durch die Lage direkt am Kührener Wald sind die Naherholungsgebiete Lanker See und Postsee zu Fuß oder per Fahrrad schnell erreichbar.
Ideal für Kinder und alle Naturliebhaber.