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Frisch Saniert! Über den Dächern der Neustadt mit 1,5 Zimmern

Alaunstraße 82, 01099 Dresden (Neustadt) – Sachsen
535 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Über den Dächern der Neustadt befindet sich dieses frisch sanierte Appartment.

Ruhig wohnen mitten im Herzen der Äußeren Neustadt! Diese lichtdurchflutete, frisch sanierte 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint das aufregende Viertelleben der Alaunstraße mit einer einmaligen, ruhigen Rückzugsatmosphäre über den Dächern von Dresden.
Durch die erhabene Lage im Dachgeschoss und große Fensterflächen genießen Sie den ganzen Tag exzellenten Tageslichteinfall und einen fantastischen Panoramaausblick.

• Erstbezug nach Sanierung: Hochwertig und modern

• Traumhafter Ausblick: Weitläufiger Blick über die Dächer der Neustadt
• Modernes Tageslichtbad: Großformatige Fliesen, Duschglaswand & Badewanne
• Bodenbelag: Elegante Design-Böden in warmem Holzdekor
• Ruhige Oase: Absolute Ruhe im Dachgeschoss trotz zentraler Lage

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-488131
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
535 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.070 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Mittendrin im Geschehen: Dein neues Zuhause auf der Alaunstraße

Du suchst das echte Neustadt-Feeling? In dieser Top-Lage auf der belebten Alaunstraße wohnst du im pulsierenden Herzen von Dresden-Neustadt – perfekt für Studierende, Young Professionals und alle, die das urbane Leben lieben.

Kultur & Szene direkt vor der Tür: Das Szeneviertel ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturlandschaft. Unzählige gemütliche Cafés, kleine Boutiquen, Bars, Clubs und die kultige Scheune liegen nur wenige Schritte entfernt. Der nahegelegene Alaunpark bietet zudem den perfekten Ort zum Entspannen, Grillen oder für Spontankonzerte im Grünen.

Erstklassige ÖPNV-Anbindung: Perfekt vernetzt ohne eigenes Auto. Die Straßenbahnhaltestellen Görlitzer Straße (Linie 13) und Louisenstraße sind in 2 bis 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Vom nahegelegenen Albertplatz kommst du rund um die Uhr schnell zur TU Dresden, an den Hauptbahnhof oder Neustädter Bahnhof.

Täglicher Bedarf im Gehminuten-Radius: Egal ob Spätkauf direkt um die Ecke, Supermärkte (REWE, Netto, Bio-Märkte), Bäckereien oder internationale Imbisse – hier erledigst du alles spontan und mühelos zu Fuß.

Ein kompaktes 1,5-Zimmer-Appartement in einer Lage, die maximale Flexibilität, kurze Wege und den unverwechselbaren Neustadt-Vibe garantiert.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Kultur
250m
Sport
100m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
200m
Natur
200m
ÖPNV
400m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: CS