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PROVISIONSFREI im Frankenberger Viertel
Frankenberger Str. 56, 52066 Aachen – Nordrhein-WestfalenHelle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in bester Lage des Frankenberger Viertels. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mieterstruktur.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über eigene Wasseruhren.
Die Böden sind überwiegend mit Echtholzparkett und Granitfliesen ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Im Kellerraum ist ein Fahrradabstellbereich vorhanden.
Ein schöner Balkon mit Blick zur ruhigen Gartenseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-487485
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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840 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.520 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Sidle-Gegensprechanlage.
Platz für die Waschmaschine besteht im Keller mit eigener Wasseruhr.
Der Flur und das Badezimmer sind mit einer integrierten Deckbeleuchtung ausgestattet.
Heizkosten sind in den Nebenkosteb nicht erhalten und müssen separat über einen Engergieversorger abgerechnet werden.
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Frankenberger Strasse Nähe der Herz-Jesu-Kirche, welche zum Herzen des Frankenberger Vierteils gehört.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich zunehmender Beliebtheit:
Kindergärten, Gillesbachtal, Frankenberger Park, Neumarkt, Maria-Montessori-Gesamtschule, Apotheken, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Tierpark, Grünzonen, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art fußläufig erreichbar
Bus- und Zuganbindung fußläufig erreichbar. Dies gilt natürlich auch für das neue Einkaufscenter Aquis Plaza.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die eingebaute Küche kann auf Wunsch erworben werden.
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