Neubauwohnung im Herzen von Nörten

Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung
gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte
Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschließt.
2. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Verjährung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjähren dessen Schadensersatzansprüche in
drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach
Beendigung des Auftrags
3. Die H&K Immobilien eGbR ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung dieses
Auftrags einzuschalten.
4. Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision
fällig und zahlbar, Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er
Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6%
zu zahlen es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen
verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz
mindestens 8% über dem Basiszinssatz.
5. Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebotes
übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem
gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge.
Sie beträgt bei Grundstücksverträgen mindestens 3,57% inkl. MwSt.
6. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten
Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten
des Angebots.
7. Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits, hat
er dies unverzüglich der H&K Immobilien eGbR mitzuteilen und zu beweisen.
Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem
der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins
erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsabschluss vorzulegen. Die
H&K Immobilien eGbR ist zu diesem Zwecke berechtigt, die erforderlichen Auskünfte
bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen.
8. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der
schriftlichen Bestätigung der H&K Immobilien eGbR.
9. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der
übrigen Vereinbarungen nicht.
10. Allgemeine Informationspflicht gem. §36 VSBG: Die H&K Immobilien eGbR nimmt
an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen­
nicht teil
11. Erfüllungsort in Göttingen. Gerichtsstand ist Göttingen.