- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Rems-Murr-Kreis
- Waiblingen
- Zentrales Penthouse in Waiblingen mit großer Dachterrasse
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/487416/
Zentrales Penthouse in Waiblingen mit großer Dachterrasse
71332 Waiblingen – Baden-WürttembergDieses exklusive Penthouse aus dem Jahr 2020 bietet auf rund 90 Quadratmetern ein helles und einladendes Wohnambiente in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Innenausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche. Ergänzend dazu bietet das Objekt eine Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum sowie zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage runden diese attraktive Immobilie ab, die zudem barrierefrei zugänglich ist. Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-487416
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
30. November 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
539.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.925 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 572.924 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
25.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
344 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.095€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2020
|
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Einbauküche, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung in allen Zimmern, 2 Tiefgaragenplätze, elektrische programmierbare Rollläden, bodengleiche Dusche, Aufzug, Dachterrasse
Lage
Das Penthouse befindet sich in einer ansprechenden Lage in Waiblingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz bietet.
Innenstadt: 10 min Fußweg
Park (Tal Aue): 2 min Fußweg
Kindergärten: 3 min Fußweg
Freibad: 5 min Fußweg
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
67,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/487416/
Grundriss
Energieausweis