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Ruhige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenbenutzung in 2-Familienhaus München-Moosach

80997 München (Moosach) – Bayern
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes 2-Familienhaus, welches in der anderen Wohnung vom Eigentümerehepaar im Vorrentenalter bewohnt wird. Bevorzugt Interessenten mit der Absicht, ein Dauermietverhältnis einzugehen.

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Objekt-Nr
OM-487364
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.000 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2006
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Normale Ausstattung mit einigen Besonderheiten wie z.B. eine neue Einbauküche, FBH im Bad oder auch elektrische Rollläden im Wohnzimmer.

Lage

Absolut ruhige Stadtrandlage in einer Wohnsiedlung mit dörflichem Charme.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut fussläufig zu erreichen und mit dem Fahrrad erreicht man den Bahnhof Moosach mit Bus, Trambahn, U-und S-Bahn in wenigen Minuten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
Natur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
71,78 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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