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Helles und familienfreundliches Haus mit südöstlich ausgerichtetem Garten
64295 Darmstadt – HessenDieses Reihenmittelhaus in Darmstadt-West bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für einen komfortablen Alltag ausgelegt. Zusätzlich zum Wohnbereich sorgt ein Keller für praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Carport zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnwünsche lässt.
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Objekt-Nr
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OM-487258
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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632.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.100 €
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Gesamtkosten
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ca. 678.100 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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48 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. In Darmstadt West liegt auch der Hauptbahnhof und bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Das Autobahnkreuz der A5 (Frankfurt – Heidelberg – Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim – Rüsselsheim) ist sehr gut.
Im Zentrum von Darmstadt West es verkehren mehrere Straßenbahn und Buslinien, so dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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47,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Exposé auf Englisch auch verfügbar.
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