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Moderne 3-Zimmer WG mit Balkon in Nürnberg Gartenstadt
Sebald-Heydn-Straße 47, 90469 Nürnberg (Gartenstadt) – BayernIn einer gepflegten 3er-WG in Nürnberg-Gartenstadt stehen drei
vollständig möblierte Zimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind zwischen 11
und 16 m² groß und eignen sich ideal für Studierende, Berufstätige oder
alle, die eine unkomplizierte, bezugsfertige Unterkunft suchen.
Alle Zimmer verfügen über ein Boxspringbett mit hochwertiger Matratze,
Kleiderschrank, Schreibtisch, Arbeitsstuhl und Wandspiegel. Die Räume
sind frisch gestrichen, mit pflegeleichtem Parkett ausgestattet und
verfügen jeweils über eine eigene abschließbare Tür .
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per
Aufzug erreichbar . Durch die Lage ist es angenehm ruhig.
Zimmer 1 – 16 m²: 495 € Gesamtmiete | Kaution 1.230 € | ab 01.09.2026
Online-ID: 2r3vj5n
Zimmer 2 – 11 m²: 445 € Gesamtmiete | Kaution 1.080 € | ab 01.09.2026
Zimmer 3 – 14 m²: 475 € Gesamtmiete | Kaution 1.170 € | ab 01.09.2026
Alle Zimmer sind vollständig möbliert und ab dem ersten Tag
bezugsfertig.
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Objekt-Nr
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OM-487238
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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410 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Mietsicherheit
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1.230 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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4. OG
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist als 3er-WG konzipiert. Jede Person verfügt über ein
eigenes, abschließbares Zimmer . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen
eine moderne Küche mit Einbauküche und Aufenthaltsbereich sowie ein
hochwertig ausgestattetes Bad zur Verfügung.
Die Küche überzeugt durch matte schwarze Fronten, eine
Holzarbeitsplatte und einen Bartisch mit zwei Stühlen. Das moderne Bad
ist mit Regendusche, schwarzen Armaturen, großformatigen Fliesen und
Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster ergänzt den
Sanitärbereich.
Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, vollständig ausgestattet und
sofort nutzbar . Gleichzeitig bietet jedes Zimmer ausreichend
Privatsphäre und einen persönlichen Rückzugsort.
Ideal für Studierende und Berufstätige, die Wert auf ein modernes,
gepflegtes und unkompliziertes WG Leben legen.
Lage
Die Sebald-Heyden-Straße liegt in der beliebten Nürnberger Gartenstadt.
Das gewachsene Wohnviertel zeichnet sich durch viel Grün, eine ruhige
Wohnatmosphäre und eine gute Verkehrsanbindung aus.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf sind fußläufig erreichbar . Die Nürnberger Innenstadt sowie
Universitäten und Hochschulen lassen sich schnell und unkompliziert
erreichen.
Durch die Lage im 4. Obergeschoss sind die Zimmer angenehm ruhig und
weitgehend vor Straßengeräuschen geschützt.
Gartenstadt bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen
und guter Erreichbarkeit – perfekt für Studierende, Berufstätige und alle,
die neu nach Nürnberg kommen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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172,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Schollerer Carolin
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