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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Turmbergblick in Karlsruhe Durlach

Max-Beckmann-Straße 35, 76227 Karlsruhe (Durlach) – Baden-Württemberg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung im fünften Stock kann ab sofort bezogen werden.
Ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
sowie ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden
Zimmern zu der Wohnung. Auf dem zugehörigen Süd-WestBalkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen, während man
den faszinierenden Blick auf die Stadt Karlsruhe genießt.
Über einen neuwertigen Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis vor
die Wohnungstür.
Ihnen stehen außerdem ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sowie
ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich die Wohnung in einer sehr
gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen
Hausmeisterservice und eine professionelle Hausverwaltung.

Die Warmmiete beträgt 1000€ + 50€(Stellplatz Tiefgarage) + 250€ = 1300€

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-487234
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Süd-West-Balkon mit Turmbergblick, Renoviertes Bad mit
begehbarer Dusche und Glasschiebetür, Gäste-WC,
Isolierglasfenster,­ Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, Fahrradkeller
im Haus, Aufzug, Tiefgarage, Hausmeisterservice

Lage

Durlach ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Zu
erwähnen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige
Gastronomie und die schöne Durlacher Altstadt. Die Region um
den Turmberg lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein –
südlich in kurzer Entfernung liegt der Durlacher Geigersberg,
das beliebte Prominenten- und Villenviertel mit viel gepflegtem
Grün und dem spektakulären Blick über die Stadt und die
Rheinebene.
Diese Höhenlage am Geigersberg ist eine der begehrtesten
Lagen unserer Region, hier befinden sich nur reine
Anwohnerstraßen ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem
Auto sind Sie in wenigen Minuten in Durlach, den umliegenden
Stadtteilen oder auf der Südtangente in Richtung Autobahn.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
650m
Kultur
800m
Gesundheit
900m
Einkaufen
450m
ÖPNV
150m
Gastronomie
850m
Nachtleben
800m

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:
a.)Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu Ihrem Alter, Beruf und
Hausstand (Personenzahl)
b.)Möglicher Einzugstermin

Die Warmmiete beträgt 1000€ + 50€ + 250€ = 1300€

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: P. Neumann