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Provisionsfrei Ackerwinde 23 - Köln Junkersdorf

Ackerwinde 23, 50858 Köln (Junkersdorf) – Nordrhein-Westfalen
1.475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90,73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 90 Quadratmetern viel Raum für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, entspannte Momente zu genießen. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung, die ab dem 15. September 2026 bezugsfrei ist. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus ist gut strukturiert und bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnen.

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Objekt-Nr
OM-487195
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.475 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
4.425 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
90,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Lage

Die Adresse in Junkersdorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die S-Bahn-Linie 12 sowie die Buslinien 136 und 146. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche grüne Parks und Spielplätze, die eine gute Infrastruktur für den Alltag ergänzen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
150m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Kultur
1.5km
Nachtleben
150m
Natur
650m
ÖPNV
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Margret Walter