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EXKLUSIVE DIREKTE RHEIN-UFER-LAGE MIT ALTBESTAND PROJEKTGRUNDSTÜCK

47226 Duisburg – Nordrhein-Westfalen
749.000 €
1.226 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Gemischt

EXCLUSIVE DIREKTE RHEIN-UFER-LAGE AM LINKEN NIEDERRHEIN

* * * Freistehendes Gewerbe- Wohnhaus * * *
* * * UNVERBAUBARE LAGE * * *

- Sanierungsbedürftig / Denkmal
- wenig Auflagen
- Hohe AFA
- Teilentkernt

- ca. über 640 qm Gebäudefläche inkl. 2 kleinen Hallen & 3 Garagen

- ca. 1.226 qm Grundstück in DIREKTER - RHEIN - UFERLAGE

Das Grundstück bietet interessante Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohn- und Geschäftshauses und richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler , Gewerbetreibende und langfristig orientierte Investoren.

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Objekt-Nr
OM-487105
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gemischt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 57.852 €
Gesamtkosten
ca. 806.851 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Unverbaubare Direkte Rhein-Ufer-Lage

1 Minute zur BAB Auf- & Abfahrt A40

trotzdem Zentral ( Umkreis : Homberg, Moers, Rheinhausen, Ruhrort, Duisburg in wenigen Minuten erreichbar )

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Gastronomie
Nachtleben

Sonstiges

PRIVATVERKAUF

KAUFPREIS VHB.

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