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Eigenes Haus, eigenes Grundstück

Goethestrasse 5, 71563 Affalterbach – Baden-Württemberg
790.200 €
5
Zimmer
134,57 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte:

5,0-Zimme­r Doppelhaus mit großer Dachterrasse und eigenem Garten
134,57 m² Wohnfläche
Großzügige Südterrasse
1 x Doppelcarport
Eigenes Grundstück
Haus projektiert, die Planung kann man nach eigenen Wünschen angepasst werden

Fertigstellung Ende 2027

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Objekt-Nr
OM-487004
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
15. Dezember 2027

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
790.200 €
Kaufnebenkosten
ca. 49.257 €
Gesamtkosten
ca. 839.457 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 790.200 €
Grunderwerbsteuer 39.510 € (5,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,82%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,78%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2027
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

sichtbare Massivholzdecken
hochwertige Fenstern mit 3-fach Verglasung
Heizungssystem mit Einzelraumtemperierung und Kühlfunktion
elektrische Rollläden/Jalousien
Eiche-Par­kettboden
zentrale Lüftungsanlage
Sanitärausstat­tung mit Markenprodukten (Geberit, Hansgrohe)
große bodengleiche Duschen
hohe weiß lackierte Innentüren (211cm)
Bäder mit vollständiger Ausstattung, Duschkabine, Duschnische
Naturstein Innensimsen
große Terrassen/Balkone
durchdachte­ und attraktive Garten und- Außenanlagengestaltung
Beglei­tung von unserem Planungsteam während der gesamten Bauphase

Lage

Das klimafreundliche Doppelhaus wird in einem gewachsenen Wohngebiet, im südwestlichen Teil der Gemeinde, in der Goethestraße 5 in Affalterbach gebaut und befindet sich direkt am Rand des Landschafts­schutz­gebietes Lemberg.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
700m
Natur
150m
Sport
300m
Einkaufen
350m
Gastronomie
300m
Kultur
2.7km
Nachtleben
300m
ÖPNV
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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